BÁO CÁO AUSTRALIA 2018 KINH TẾ, DÂN SỐ VÀ XÃ HỘI

LỜI NÓI ĐẦU

Các quyết định dựa trên bằng chứng có thể làm tăng cơ hội thành công, mở ra các cơ hội mới và tối đa hóa lợi nhuận dài hạn cho các nhà đầu tư, doanh nghiệp và cá nhân.

"BÁO CÁO AUSTRALIA 2018: KINH TẾ, DÂN SỐ VÀ XÃ HỘI" do CityDataAustralia.com.au xuất bản là một nỗ lực để cung cấp các đánh giá và so sánh về các khía cạnh quan trọng của 8 nền kinh tế của bang/lãnh thổ của Úc, cung cấp dữ liệu tin cậy cho các nhà đầu tư và cá nhân đưa ra quyết định sáng suốt.

Chúng tôi tin rằng những dữ liệu và góc nhìn được trình bày trong ấn phẩm này sẽ cung cấp những quan điểm thực tế về những điểm mạnh và điểm yếu giữa các tiểu bang và vùng lãnh thổ, điều này sẽ hỗ trợ hiệu quả các nhà đầu tư và cá nhân lựa chọn địa điểm tốt nhất để kinh doanh, di cư, sinh sống và làm việc tại Úc.

Chúng tôi vui mừng giới thiệu "BÁO CÁO AUSTRALIA 2018: KINH TẾ, DÂN SỐ VÀ XÃ HỘI", một ấn phẩm của CityDataAustralia.com.au.

Hoàng Phương, CityDataAustralia.com.au

CityDataAustralia.com.au có thể giúp gì bạn?

Việc lựa chọn địa điểm phù hợp để sống, làm việc và đầu tư thường mất nhiều thời gian. Những câu hỏi phổ biến bạn có thể có khi quyết định mua hoặc thuê nhà, hoặc để thiết lập doanh nghiệp ở một vị trí tiềm năng là: Đây có phải là vị trí tốt không? Hoặc tương đương với: Ai là người sống trong khu vực đó? Nghề nghiệp của họ là gì? Những đứa trẻ ở độ tuổi đi học có đi học không? Người dân đi làm như thế nào?

Thực tế, việc lựa chọn địa điểm phù hợp có thể tiết kiệm hàng trăm ngàn đô la khi mua nhà ở Úc, khi các bạn có thể mua nhà với giá rẻ hơn tại địa điểm có cùng mức xếp hạng với các địa điểm khác.

Chúng tôi có niềm đam mê phân tích dữ liệu địa điểm và chúng tôi tin rằng quá trình tìm địa điểm để sống, làm việc và đầu tư phải dễ dàng. Do đó, chúng tôi đã phát triển nền tảng phân tích dữ liệu địa điểm này, cung cấp phân tích và xếp hạng địa điểm toàn diện và chuyên sâu cho hơn 18.000 địa điểm ở Úc để giúp bạn đưa ra quyết định có thông tin khi yếu tố địa điểm quan trọng.

Chúng tôi sử dụng dữ liệu từ các nguồn tin cậy bao gồm chính phủ tiểu bang/liên bang và các nhà cung cấp dữ liệu chuyên ngành, phân tích dữ liệu của chúng tôi được thực hiện theo tiêu chuẩn nghiên cứu cao nhất, và báo cáo địa điểm của chúng tôi toàn diện và dễ sử dụng. Quá trình phân tích dữ liệu được quản lý và thực hiện bởi các chuyên gia có trình độ với bằng tiến sĩ và thạc sĩ về kinh tế và khoa học dữ liệu và nhiều năm kinh nghiệm làm việc trong phân tích dữ liệu nâng cao.

CityDataAustralia.com.au (TM) là một doanh nghiệp đã đăng ký hoạt động theo Luật Doanh nghiệp Úc, có trụ sở tại Sydney, Úc.

Quyền riêng tư và bảo mật của bạn là điều quan trọng nhất đối với chúng tôi. Tất cả các giao dịch tài chính được thực hiện bởi PayPal khi bạn mua Báo cáo địa điểm của chúng tôi, an toàn và bảo mật theo cùng tiêu chuẩn cho các Ngân hàng lớn. Chúng tôi không lưu trữ các thông tin về thanh toán/thẻ tín dụng của bạn trong hệ thống của chúng tôi.

Sản phẩm và Dịch vụ của CityDataAustralia.com.au

CityDataAustralia.com.au là công ty dẫn đầu thị trường về phân tích dữ liệu và xếp hạng địa điểm tại Úc. Các sản phẩm và dịch vụ của chúng tôi giúp các doanh nghiệp, tổ chức và cá nhân tiếp cận các thông tin chính xác về rủi ro và cơ hội cho hơn 18.000 địa điểm (vùng ngoại ô/khu vực chính quyền địa phương/thành phố), chiếm 100% diện tích của Úc.

Các ấn phẩm nghiên cứu địa điểm của chúng tôi có sẵn tại: CityDataAustralia.com.au/full-reports

CityDataAustralia.com.au xuất bản hồ sơ địa điểm và báo cáo xếp hạng cho hơn 18.000 vùng ngoại ô/mã bưu điện/khu vực chính quyền địa phương để hỗ trợ cá nhân, nhà đầu tư, doanh nghiệp và chính phủ đưa ra quyết định có thông tin khi yếu tố vị trí quan trọng. Khách hàng có thể mua hồ sơ và báo cáo xếp hạng của chúng tôi theo các cách sau:

1. Amazon.com (phiên bản in): báo cáo về hồ sơ và xếp hạng địa điểm được phân phối và bán bởi Amazon.com (giao hàng miễn phí cho các Thành viên Prime của Amazon khắp nơi trên thế giới). Search “The Australian Liveability Rating” on Amazon.com”

2. Báo cáo bản ebook: hồ sơ và báo cáo xếp hạng được gửi qua email tức thời được phân phối qua đối tác của chúng tôi tại: www.gumroad.com/CityDataAustralia

3. Hồ sơ và báo cáo xếp hạng địa điểm theo yêu cầu: nêu rõ vị trí của bạn và chúng tôi sẽ chuẩn bị và gửi báo cáo cho bạn qua email. Yêu cầu báo cáo địa điểm qua: www.fivver.com/CityDataAus

Trở thành thành viên của https://www.citydataaustralia.com.au/subscribe

Khách hàng muốn truy cập vào hồ sơ địa điểm và cơ sở dữ liệu xếp hạng của chúng tôi có thể đăng ký một trong các gói thành viêm để tiếp cận hơn 25 triệu điểm dữ liệu cho hơn 18.000 địa điểm ở Úc, bao gồm sử dụng các công cụ tương tác để tìm vị trí lý tưởng một cách nhanh chóng.

Mua dữ liệu địa điểm (trên 18 ngàn địa điểm tại Úc)

CityDataAustralia.com.au phân tích dữ liệu thô để xây dựng hồ sơ và dữ liệu xếp hạng theo định dạng excel dễ sử dụng, sẵn có để bán cho khách hàng (điều kiện áp dụng) muốn thực hiện phân tích của riêng, hãy gửi email cho chúng tôi qua admin@citydataaustralia.com.au với các yêu cầu và địa điểm cụ thể của bạn, chúng tôi sẽ trả lời trong vòng vài giờ.

Tư vấn

Nhóm nghiên cứu của CityDataAustralia.com.au với chuyên môn sâu về khoa học dữ liệu và kinh tế và nhiều năm kinh nghiệm trong phân tích dữ liệu nâng cao sẵn sàng cung cấp các giải pháp đánh giá địa điểm cho các nhà đầu tư, doanh nghiệp và chính phủ để đánh giá điểm mạnh và rủi ro của bất kỳ địa điểm nào của hơn 18.000 địa điểm ở Úc. Gửi email cho chúng tôi tới admin@citydataaustralia.com.au với các yêu cầu cụ thể của bạn, chúng tôi sẽ trả lời trong vòng vài giờ.

NỘI DUNG

LỜI NÓI ĐẦU 3

CityDataAustralia.com.au có thể giúp gì bạn? 4

Sản phẩm và Dịch vụ của CityDataAustralia.com.au 5

VỀ TÁC GIẢ 7

GIỚI THIỆU 10

NƯỚC ÚC VÀ THẾ GIỚI 10

DÂN SỐ 12

DI CƯ TỪ NƯỚC NGOÀI 14

DI CƯ GIỮA CÁC TIỂU BANG 14

NGÔN NGỮ VÀ TÔN GIÁO 14

NHÀ Ở 15

CHỈ SỐ GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN 16

GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN 16

KHẢ NĂNG CHI TRẢ CHO NHÀ Ở 19

MỨC ĐỘ HÀI LÒNG VÀ HẠNH PHÚC GIỮA CỦA NGƯỜI DÂN GIỮA CÁC TIỂU BANG 19

TÌNH TRẠNG TẮC NGHẼN GIAO THÔNG/CƠ SỞ HẠ TẦNG 21

NỀN KINH TẾ TIỂU BANG 22

SỐ DOANH NGHIỆP 23

DOANH SỐ BÁN LẺ 25

VIỆC LÀM 26

SỐ VIỆC LÀM TRỐNG 26

THU NHẬP 27

NGÀNH CÔNG NGHIỆP 29

TỈ LỆ TỘI PHẠM 30

NGUỒN SỐ LIỆU VÀ TÀI LIỆU THAM KHẢO 31

PHÂN TÍCH CHUYÊN ĐỀ 1: THÀNH PHỐ NÀO CUẢ ÚC ĐANG LÀ ĐIỂM ĐẾN? 33

PHÂN TÍCH CHUYÊN ĐỀ 2: MỘT SỐ CON SỐ VÀ QUAN ĐIỂM VỀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN ÚC 38

PHÂN TÍCH CHUYÊN ĐỀ 3: GIÁ NHÀ TẠI 52 KHU VỰC ĐỊA PHƯƠNG TẠI BANG NEW SOUTH WALES 45

PHÂN TÍCH CHUYÊN ĐỀ 4: NGƯỜI MUA NHÀ LẦN ĐẦU Ở BANG VICTORIA CÓ THỂ SẼ PHẢI TRẢ HÀNG TRĂM NGÀN ĐÔ LA ĐỂ SỞ HỮU NHÀ VÌ CHÍNH SÁCH MIỄM THUẾ CHUYỂN NHƯỢNG (STAMP DUTY) 49

PHÂN TÍCH CHUYÊN ĐỀ 5: GIÁ NHÀ TẠI ÚC ẢO MÀ THẬT, THẬT MÀ ẢO 53

PHÂN TÍCH CHUYÊN ĐỀ 6: THÀNH PHỐ NÀO CÓ CƠ HỘI TÌM VIỆC LÀM CAO NHẤT TẠI ÚC? SYDNEY, MELBOURNE HAY BRISBANE? 57

PHÂN TÍCH CHUYÊN ĐỀ 7: KHU VỰC HOẶC ĐỊA ĐIỂM BẠN ĐANG SỐNG CÓ GIÁ BAO NHIÊU? 59

PHÂN TÍCH CHUYÊN ĐỀ 8: NHU CẦU LUÔN Ở MỨC CAO, GIÁ NHÀ TẠI SYDNEY SẼ KHÔNG HẠ 62

PHÂN TÍCH CHUYÊN ĐỀ 9: GIAO THÔNG TẠI THÀNH PHỐ SYDNEY SẼ NGÀY CÀNG TẮC NGHẼN HƠN 67